最新百城房价指数数据显示，2019年8月全国房价指数同比下降0.1%，环比下降0.3%。其中，二线城市环比涨幅最大，为0.3%；一线及三线城市环比则分别下降了0.5%和0.2%。另外，合肥、南京、杭州、武汉等热门城市仍延续着高企的房价。
尽管房价总体呈下降趋势，但是在热门城市房价却依然高企。数据显示，8月份合肥商品住宅销售价格环比上涨1.62%，同比上涨20.11%，南京、杭州等城市则同比上涨近10%。
对于房地产市场，业内人士分析认为，目前的房价走势是市场逐渐回归理性的结果，但从长期来看，房价依然处于高位，难以满足市场需求。由此，政府部门应积极出台稳房价的制度性政策，同时加强房地产市场的监管，保障市场的稳定及合理性。
数据显示百城房价涨幅放缓
最新统计数据显示，中国房地产市场涨势已经有所趋缓，百城房价指数涨幅与去年同期相比已经有所放缓。
据了解，2月份全国百城房价同比上涨约1.2%，涨幅相比去年同期的1.5%略有下降，尤其是二线、三线城市房价涨幅减缓，这也符合政策导向。
最近，多个城市出台楼市调控政策，加上监管部门加强了对房地产市场的监管力度，房价上涨的势头正在逐渐崩解。
虽然调控措施采取后，市场上仍有不少购房者采取“观望”态度，但不少业内人士对此持乐观态度，认为楼市调整趋势已经形成，房价很难再出现大幅上涨了。
据分析，房地产市场是经济发展的重要支柱，调整过程将会较长，因此楼市依然不会出现大起大落的情况，不过购房者可以适当耐心等待，选择合适的购房时机。
百城房价4月涨幅放缓， 30个一线城市继续上涨
近日，全国房价数据监测系统发布的数据显示，4月全国百城房价环比上涨0.32%，涨速比3月份有所放缓，但同比上涨5.04%。其中一线城市房价继续攀升。30个一线城市中，成都同比涨幅最高，涨幅达到15.6%。
房价的持续上涨，令越来越多的人们放弃了购房的念头。财政部表示今年将坚持“房住不炒”的定位，坚决遏制房地产泡沫，推动房地产市场平稳健康发展。
与此同时，各大银行也对房贷收紧，房贷利率明显上升，对购房人员的影响不容忽视。融360舆情分析师张一鸣表示，房贷利率上升，但目前还没有到影响房贷需求的标准，因为银行贷款利率整体还处于低位，房贷利率上升，购房者的贷款成本还是较低的。