据最新数据显示，深圳房租价格在今年4月份开始呈现明显下降趋势，甚至跌回了4年前的水平，租房族终于可以松一口气了。
香港地产经纪公司的最新报告显示，由于新冠疫情和外部环境的不确定性，许多企业缩减了员工规模，或减少了高薪岗位，因此导致深圳房地产市场出现空置率上升、房租下跌的情况。
不仅如此，政府的相关政策也影响到了深圳租房市场。近年来，深圳市一直积极拓展租赁市场，促进房地产市场健康发展。为了鼓励长租，2017年7月，深圳市出台了租金贷政策，允许以在深满2年、有近半年信用记录的市民，可向银行申请租房贷款，作为租房保证金或首付，期限为1-3年。这在一定程度上减轻了租房族的资金压力。
总体来看，深圳房租价格跌回4年前的水平，对于年轻的租房族来说，确实是一个好消息。但同时房东可能会因此受到一定的影响。不过，从市场角度来看，这种价格的调整本身也是市场供需关系的表现。
深圳的房市，一直被认为是中国最火爆的房地产市场之一，房租居高不下。虽然此次下跌并不会对深圳房价产生太大的影响，不过它或许可以给人们提供一个更为真实的房屋租赁市场。
深圳房租价格跌回4年前，房东们动了怒火
深圳自从成为中国改革开放的前沿之地以来，不断以其繁荣富强的面貌，吸引了大批年轻人涌入这座城市，但是，也正因为如此，房价及房租一直是深圳人关心的热点之一。
而如今，随着疫情的到来以及一系列政策的出台，深圳房租价格率先跌回了4年前的水平，这在房东们中间引起了不小的震动和愤怒。
“这不大可能，肯定是租客们在谣传！”一名房东抱怨道，但据业内人士透露，近几个月来，深圳房租价格的确在下跌，尤其是一些高端公寓，跌幅更是接近30%。
“这对房东们来说无疑是一种打击，但也让租客们有了更多的选择。”市民小郑说，她曾经租过一间月租上万元的房子，如今相同条件的公寓租金，已经大幅降低。
对于此次深圳房租价格的下跌，业内人士普遍认为，除了疫情和政策的影响，还与越来越多的租赁房源的增加有关。此外，很多购房投资客在疫情的影响下选择将房源出租，也进一步推动了市场上房源数量的增加。
虽然深圳房租价格的下跌对于房东们来说是一种打击，但对于租客来说，绝对是个不小的好消息。现在，找到性价比更高的房子，也许又可以成为年轻人们的新潮流。
深圳房租价格跌回4年前，房东开始让价
最近，据深圳房产中介公司的数据显示，深圳市区和福田区部分地段的房租价格，已经回到了4年前的水平，租房市场竞争力再度降低，许多房东为减轻租金负担而主动降租。
在深圳租房市场的价格和供求变化方面，专家表示，深圳租房市场的价格本已经严重超出市民的承担能力，而新冠疫情带来的短期冲击只是使房租市场降温的一个因素。另一个原因是，多年来深圳租房市场的供需矛盾已经形成相对平衡，房源相对充足。同时，很多租客在疫情的影响下返乡或转向线上租房业务，相对来说，租房需求在一定程度上下降。
对于即将到来的租房旺季，深圳房东也有所准备，不少房东已经开始主动降价和给予租客更多优惠，以求在市场拐点来临前尽快完成出租。相信随着优质房源不断涌现和租客们的增加，深圳租房市场很快就能够恢复旺盛的活力。