8月25日，四大龍頭房企“萬碧恒融”中的碧桂園率先發(fā)布2020年半年報(bào)。   　　2020年上半年，受新冠疫情影響，碧桂園部分項(xiàng)目工程進(jìn)度及樓盤交付確收短暫性放緩，相應(yīng)地，碧桂園上半年的業(yè)績也受到了一定的影響。   　　財(cái)報(bào)顯示：碧桂園營業(yè)收入約為1849.6億元，同比下降約8.4%；毛利448.9億元，同比下降約18%；凈利潤219.3億元，同比下降約5%；股東應(yīng)占核心凈利潤約146.1億元，同比下降約8.6%。  
碧桂園2020年上半年財(cái)務(wù)情況 （來源：公司財(cái)報(bào)）   　　截至8.25發(fā)稿前，碧桂園股價(jià)跌幅近2.70%，市值為2239億港元。
 
  　　2020年上半年，碧桂園連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司，共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約2669.5億元，合同銷售面積約3185萬平方米；權(quán)益合同銷售回款約為2509.3億元，回款率達(dá)到94%。   　　而去年同期，碧桂園的合同銷售金額達(dá)2819.5億元，今年上半年減少了150億元，同比減少5%。   　　碧桂園上半年的交付物業(yè)所確認(rèn)收入的平均銷售價(jià)格約8116元/每平方米，較2019年同期8987元/每平方米有所下降。   　　融資層面，截至2020年6月30日，碧桂園的總借貸額下降至3420.4億元，相較2019年底下降了7.5%；加權(quán)平均借貸成本為5.85%，相較2019年底下降了49個(gè)基點(diǎn)；可動(dòng)用現(xiàn)金余額約2055.2億元，另有約3288.1億元銀行授信額度尚未使用，這兩個(gè)數(shù)字在2019年底分別為2683.5億元和3167.9億元。   　　總體來看，碧桂園在今年上半年的借貸成本有所下降，但可動(dòng)用現(xiàn)金余額較2019年底減少了20%左右。   　　從業(yè)務(wù)構(gòu)成來看，房地產(chǎn)開發(fā)依然是碧桂園最主要的收入來源。   　　上半年，碧桂園97.3%的收入來自物業(yè)銷售（2019年同期：97.4%），2.7%來自建筑服務(wù)、酒店服務(wù)以及租金收入（2019年同期：2.6%），上述業(yè)務(wù)的營收貢獻(xiàn)基本與2019年持平。   　　此外，碧桂園上半年?duì)I銷及市場(chǎng)推廣成本和行政費(fèi)用約為134.7億元，同比下降27.9%。   　　碧桂園在半年報(bào)中繼續(xù)披露了 機(jī)器人業(yè)務(wù)的最新進(jìn)展：   　　截至2020年6月底，碧桂園博智林機(jī)器人項(xiàng)目已招募了3604名國內(nèi)外優(yōu)秀研發(fā)人才（2019年底：3256名）；累計(jì)遞交專利申請(qǐng)2314項(xiàng)，獲授權(quán)567項(xiàng)（2019年底：累計(jì)遞交專利申請(qǐng)1843項(xiàng)，獲授權(quán)327項(xiàng)）；現(xiàn)有在研建筑機(jī)器人50款，其中35款（2019年底：32款）已投放工地測(cè)試。   　　今年以來，地面整平、樓層清潔、通用物流、室內(nèi)噴涂、鋼筋自動(dòng)加工機(jī)器人已分別在順德和陽江等地之項(xiàng)目上使用，參與建設(shè)。   　　此外，碧桂園旗下的「千璽」 機(jī)器人餐廳，目前已有6家門店在運(yùn)營。  
機(jī)器人中餐廳 （來源:  千璽機(jī)器人餐飲集團(tuán)官微）   　　截至2020年6月底，千璽機(jī)器人餐飲集團(tuán)已申請(qǐng)各類專利611項(xiàng)，目前已獲授權(quán)的有205項(xiàng)，截至目前已完成漢堡機(jī)器人、云軌系統(tǒng)、一體化全自動(dòng)蒸箱、火鍋智能配餐機(jī)器人及自動(dòng)物流系統(tǒng)等61種樣機(jī)的研製，其中迷你雪糕機(jī)、集裝箱煲仔飯更為國內(nèi)首家同時(shí)獲得CR認(rèn)證、CE歐盟認(rèn)證的餐飲類機(jī)器人。  
煲仔飯機(jī)器人 （來源:  千璽機(jī)器人餐飲集團(tuán)官微）   　　自2018年7月啟動(dòng)碧桂園博智林機(jī)器人項(xiàng)目以來，碧桂園在歷年財(cái)報(bào)中無一不表露出對(duì)機(jī)器人業(yè)務(wù)的重視。   　　在本次半年報(bào)中，碧桂園更是放出豪言：“機(jī)器人建房子不是夢(mèng)，是一定會(huì)實(shí)現(xiàn)的偉大事業(yè)！而且，不僅是智能建造，機(jī)器人還能被 應(yīng)用到物業(yè)管理、乃至醫(yī)食住農(nóng)的方方面面，進(jìn)一步為碧桂園主業(yè)、資本市場(chǎng)和國家創(chuàng)造巨大價(jià)值。”   　　一邊全力以赴的發(fā)展機(jī)器人產(chǎn)業(yè)，另一邊，碧桂園繼續(xù)悄悄裁員。   　　財(cái)報(bào)顯示，截至2020年6月30日，碧桂園共有87,851名全職雇員，較2019年底的10.18萬人減少了約1.4萬人。
 
  　　自2019年起，碧桂園就走上了裁員之路。   　　2019年全年，碧桂園裁員約2.96萬人，今年上半年，碧桂園繼續(xù)裁員約1.4萬人。   　　曾經(jīng)號(hào)稱“宇宙第一大房企”的碧桂園，如今員工人數(shù)卻一縮再縮。   　　2019年全年，萬科的員工人數(shù)增加近3萬人，較上年增長 26.1%；同期融創(chuàng)中國的員工人數(shù)增加近1.3萬人，同比增長33.6%。截至2019年底，萬科的在冊(cè)員工人數(shù)已經(jīng)超過13萬人。   　　迷上了造機(jī)器人的楊國強(qiáng)真的要用 智能機(jī)器人大量取代人工嗎？   　　值得關(guān)注的是，目前碧桂園的管理團(tuán)隊(duì)非常年輕。財(cái)報(bào)顯示，碧桂園集團(tuán)副總裁級(jí)核心管理團(tuán)隊(duì)成員穩(wěn)定，平均年齡47歲；此外，包括「未來領(lǐng)袖」以及「碧業(yè)生」在內(nèi)的人才培養(yǎng)計(jì)劃中已培養(yǎng)出超過48名區(qū)域總裁/副總裁。  （作者：Ellie）